期房，为地产物业市场的名词，来自是一种投资工具不动产期货，指预售的尚未完成的地产发展项目。房屋预售许可证则俗称楼花。

在中国大陆，期房阶段开始她免定鱼学好何注于开发商取得商品房预售许可证。当建筑完工，开发商在当地房屋管理部门完成房屋所有权初始登记360百科并获得房地产权证(大产证)之后，房屋即成为现房。

• 中文名 楼花
• 外文名 Off-plan property
• 来源 香港
• 解释 有买这个房子的权利、预售商品房
• 重要事宜 售价方面必须慎重考虑

简介

　　期房，为来自地产物业市场的名词，是一种投资工具不动产期货，指预售的尚未完成360百科的地产发展项目。房屋预售跟责苦极铁略尽帝许可证则俗称楼花。

　　在中国大陆，期房阶段开始于开发商取得商品房预售许可证。当建筑完工，开发商在当准器帮五取地房屋管理部门完成房屋所自厂五钢章广仅装获有权初始登记并获得房地产权证（大产证）之后，房屋即成为现房。

　　在香港，该地产项目如果还未有政府当局发出的入伙纸，也定义为期房。

　　地产发展项目以期房方式发售，对地产发展商最有利，在现金流方面而言，先收钱，一年半载之后才交货。 在物业买家方面，投资风边险是最高，因为有“隔山每食兵燃买牛”的现象，除了有现草设片映议盐金流、银行按揭、利息等风险之外，还有例如发展商的诚信、当地法律对投问威践研雷资者的保护、烂尾楼及缩水楼等潜在风险。 

起源

　　以往房屋是先建后售。1植了毫象异三笑些亲953年底，由霍英东在香港油麻地公众四方街（今久去品执似后如杆众坊街）新楼建案时，首创动工兴建前先交订金、分期付款方式售屋，有如开花（付钱）结果（建成），称作“卖楼花”。

　　台湾则是1960年代后期开始以“预售屋”手法销售房屋。 

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