民生尚都是哈市最大的保障房项目，也是哈市最早启动拆迁、牛吸派最先开工建设的棚改安置项目。该小区东起规划三环路、西至秦岭路、南邻哈双北路、北至群力第五大道。总用地面积2来自.32平方公里，拟建设总规模为418万平方米，以天平路为界，分一期、二期。一期360百科项目位于群力西区，总用地面积为126万平方米，规划建设总规模占边上端花另增里238.31万平方米，建筑密度25%，绿地率为35%。二期工程用地面积106万平方米，建设用地59.96万冷岩来课研平方米，建筑也粮石审苦强的密度17.8%，绿地率为35.26%。

• 中文名称 民生尚都
• 总用地面积 2.32平方公里
• 拟建设总规模 418万平方米
• 所属地区 哈尔滨市

概述

　　民生尚都项目共分两期实来自施，全都建成后，可提供各类住房4.1万套。一期项目已竣工172栋，提供各类保可控轴障性住房23072套，目前，已入住居民4800多祖侵封诗雨户，年底前还将有8000多户居酒乱全尔兴搞城民入住。民生尚都项目将主要用于安置城市中心区棚改、路改、沟河整治等重点项目搬迁居民，集中提供廉租住房360百科、公共租赁住房、经济适用住房等保障性住房房源，解决中低收入家完庭住房困难问题。哈市将提供各类保障性住房3.9万含或套，其中，民生尚都项目占总计划1/8。目前，经适房、廉租房获乡孙记果吗系造该具命的开工率已达到100%，棚户区改造也已完成73.8%，民生尚都小区共分六个区块，分别为A、B、C、D、E、F区，A区为雅园、B复投说破修算做差脸区为和园、C区为祥园、D区为馨园、E区为怡园、F区为瑞园，其中，D区为商品房区块，新名称为熙郡印象-馨园，不在称呼为民生尚都馨园。

小区一期

　　民生尚都小区一期坐落于哈尔滨市道里区群力西区，规划三环路、哈双北在围路、龙柏路、规划安阳路合围区域。项目总用地面积126.28万平方米，规划建设总规模247.8万平方米。共3041套经济适用住房，分布在69栋建筑内，其中，多层165套，小高层(9层、18层)360套，高层(18层以上)2516套。民生尚都项目地理位置十分优越，是全市最好的地块之一。它处于城市的上风上水地段，又邻近松花江，西部还邻近长岭湖风景旅游区，自然资源十分优越。对外交通四通八达，距离机场快速路2.2公里，距离哈西客站5公里，南部连接哈双北路出城口，北部连接三环西桥直达松北。

小区二期

　　民生尚都二期项目位于群力第五大道、规划天平路、东阳路、秦岭路围合区域，总用地1.06平方公里，容积率2.79，绿化率35%。民生尚都二期弦径宁烈在规划设计上突出庭院组团的通透性，通过居住区景观走廊与6万平米公园相结合，将各庭院组团绿地景观与市政公共绿地融为一体。与一数但课期相比，二期的建筑立面风格将更加现代、简洁、明快。

　　民生尚都二期在注重自然环境及景观设计的同时，家火绝殖训诗序穿更突出商业、休闲、教育等资源的配套。民生尚都项目前期部部长王立仁表示，项目计划在二期的天平路上设置一条商业街，同时在一期已经配套一所小学的基础上，二期工程将配套小学和中学各一所以及两处幼儿园。二期项目还将建设两个大型的公交车首末站，解决入住居民的出行问题。

公交线路

　　民生尚都公交换乘枢纽站位于群力第六大道与三环路交口处，于2013年11月正式投入使用，该枢纽站内设立了乘客候车座椅，免费卫生间，还将在使用后同步配备公交IC卡充值服务中心。随着枢纽站的逐步投用，哈市交通部门将调配多条公交线进驻营运。该站将成为集综合办公、公交候车中心和车辆维修中心等为一体，并具备夜间室内停车、发车调度、车辆整备、维修、保养起巴林冷内数矿、清洁、加油加气等功能的现绝细乱保镇评绿的弱另易代化交通枢纽站。2热振013年11月 12日，公交9叶般力电剂马技5路率先进驻民生尚都公交换乘枢乱置职初察还约销李劳讨纽站，2013年12月 鱼行交庆皇赶10日，公交25路进驻民生尚都公交换乘枢纽站，根据当地新闻报道陆续还有多条公交线路将进驻。

　　现途经民生尚铁围广器兵轴征攻都小区或终点设于民生尚都小区的公交线路共计九条，具体如下:

　　15路

　　道里西二道街-道里十二道街-经纬校-安丰街-安和街-建国街-建国公园-市中医医院-顾乡-十四中学-武警指挥学校-省五院(织布厂)-印刷机械厂-二砖厂-宏达公司-新三中-哈尔滨轻工业学校-宜居家园-民生尚都-市保障房安置中心-龙柏路

　　25路

　　龙柏路--市保障房安置中心--民生尚都东区(祥园、瑞园门口)--群力第二大道与阳明滩大桥交口--群力大道(朗江路路口)--群力大道(融江路路口)--丽江路(群力第二大道路口)--丽江路(群力第一大道路口)--群力新城小区北门--群力新城小区东门--群力大道(兴江路路口)--群力大道(景江西路路口)--景江西路(群力第四大道路口)--景江西路(群力第六大道路口)--景江西路(群力第七大道路口)--武警指挥学校-十四中学-顾乡--市中医医院--建国公园--建国街--安和街--安发桥--抚顺街--教化广场--复华小区--文库街--一二五中学-文府街--省文联--省政府--省公安厅--宣化街--芦家街(十字街口)--十字街--马端街-十三中学--中植方洲苑-辽河小区--淮河路红旗小区--和平小区

　　32路

　　民生尚都小区-宜居家园小区-哈尔滨轻工业学校-新三中-宏达公司-兴顺街-二砖厂-印刷机械厂-省五院-武警指挥学校-十四中学-顾乡-市中医医院-建国公园-中心医院-哈商大(南学区)-民安街-抚顺街-抚顺小学-市人才市场-人力资源市场(安宁街)-省商职-哈站-博物馆-北方剧场

　　71路

　　绿荫小区(南棵二道街)-南直商场-省药材公司-先锋路-天木小区-红旗小区-淮河路[红旗大街路口]-会展中心-驿煊广通招标集团-玉山路-龙塔-省人才市场-中宣街(玛利亚妇产医院)-省政府(和平路)-省文联-文府街-文明街-市公共电车总公司-公司街-复华小区(繁荣街)-复华小区-教化广场(地道桥)-抚顺街-安发桥-市行政服务中心-中心医院-康安路-现代骨伤科医院-市十院-职工街-十四中学(鑫都丽水雅居)-武警指挥学校-省五院(织布厂)-印刷机械厂-二砖厂-兴顺街-宏达公司-新三中-哈尔滨轻工业学校(朗江路首末站)-民生尚都公交枢纽-民生尚都东区-市保障房安置服务中心-龙柏路[岷山路]

　　95路

　　民生尚都公交首末站-民生尚都小区-新三中-山水文园小区-湿地公园-海富第五大道-天鹅湾-音乐主题广场-水上公园-公路大桥-社会科学院-市地税局-防洪纪念塔(友谊路)-道外三道街-道外十二道街-道台府-松浦大桥-港务局

　　97路

　　南新二十道街-金蟾商厦-太古十四道街-太古十四道街-滨江站-南极街-南极市场-市住房公积金中心-市八区体育中心-国信证券公司-市银行-经纬街-北安街-安升街(新阳路路口)-市行政服务中心-新阳路-建国街-河鼓街-钢铁小区-钢铁街-河山街-丁香公园-群力大道(景江东路路口)-景江西路(群力第四大道路口)-景江西路(群力第六大道路口)-景江西路(群力第七大道路口)-工农大街(景江西路路口)-省五院-工农大街(兴江路路口)-工农大街(丽景路路口)-四方台大道(兴顺街)-宏达公司-宏达驾校-新三中-群力家园公交首末站-滇池路-龙湖路(融江路路口)-群力家园A区-洪湖路-宜居家园-民生尚都怡园-民生尚都

　　113路

　　禧龙陶瓷大市场-东化工路(先锋路路口)-古铁市场-哈油漆厂-东棵街(先锋路路口)-省戒毒中心-南直路(先锋路路口)-宏伟路(先锋路路口)-红旗大街(先锋路路口)-嵩山小区-先锋小区-宣化街(先锋路路口)-宽城街-新发小区-南极市场-南马路-市一院-兆麟公园-中央大街-红霞街(临时站)-东风街-经纬九道街-安隆街-安松街-安升街-安广街-安和街-建国街-建国公园-市中医医院-顾乡-十四中学-武警指挥学校-省五院-印刷机械厂-二砖厂-兴顺街-宏达公司-新三中-哈尔滨轻工业学校-宜居家园小区-民生尚都小区

　　129路

　　顾乡-十四中学-武警指挥学校-省五院-工农大街(兴江路口)-工农大街(丽江路口)-医大一院群力分院-雨阳公园公交首末站-阳江路i(群力第七大道路口)-宏达驾校-新三中-哈尔滨轻工业学校(阳光颐养花园)-宜居家园一号门-民生尚都公交枢纽站-群力第二大道与阳明滩大桥交口-世茂大道与祥安南大街交口-世纪花园c区-宜和园-有色大厦-哈医大附属第四医院-欧美亚西门-保利公园九号-湖畔绿色家园

　　218路

　　四方台-朱顺屯-民生尚都-宜居家园-新三中-金属材料市场-天然家园-兴顺街-新城小区-汽车齿轮厂-市运输总公司-龙江客车厂-迎宾小区-职工街-市十院-乡政街-康宁小区-颐和家园-哈西钢材市场-明达大厦-天悦国际-哈西大街-欧亚之窗-政法干部学院-哈尔滨学院-服装城侧门-哈医科大学-医大二院-电影机厂-市客车厂-机电工程学校-哈达批发市场-学院新城-朝阳道口

　　57路(原218路支线)

　　香坊人民医院-安埠街-安埠商厦-香坊大街(红旗大街路口)-轴承厂-东光厂-汽轮机厂-哈慈集团-松江电机厂-孙家站-松江啤酒厂-洛克小镇-朝阳桥头-朝阳屯-学院新城-学院新城-征仪路(跃兴街口)-科研路-征仪花园-健康家园-铁路工程学校-医大二院-医科大学-国润家饰城-政法干部学院-中兴大道(哈尔滨大街路口)-哈西万达-壹品新境-哈西客站-红星-齿轮路-汽车齿轮厂-农机修配公司-穆斯林小区-国际汽车城-海宁皮革城-王家店-中药二厂-天平路-洪湖路(太行路口)-群力乡政府-宜居家园-市保障房安置服务中心(说明:加粗字体站点为单程站点，市保障房安置服务中心发车不经停这些站点)

　　341路:

　　建国公园-康安路加油站-顾乡联华-十四中-武警指挥学院-印刷机械厂-二砖厂-兴顺街-宏达驾校-新三中-宜居家园-民生尚都-查家-钢材市场-中北包装-建国桥下-建国村-辛家加油站-辛家-康乐老年公寓-十公里-宫家-庆丰拐弯-庆丰-三场道口-新发-中安道口-中安油坊-苏家-万家电缆厂-万家道口-万家-万家加油站-万家大队-劳教所-水田农场

原址介绍

　　当年的"村外村"

　　民生尚都原址原本是江边两个村夹缝中的棚户区，有上水没下水，没煤气没供热。每到夏天，棚户区边上都是垃圾;冬天的时候，家家门前围起一个又一个冰圈，每天早上都要烧炉子，家家烟囱里冒出的烟呛得人喘不上气。这附近以前有两个村子，一个叫朱顺屯，另一个叫东明村，都有几百户村民。而目前民生尚都的位置，以前是在两村之间自发形成的一个棚户区。这个棚户区没有地名，都是居民自己盖起来的房子，有砖房，也有泥房。江边的风很大，遇上大风大雨的时候砖房还好一些，而泥房就像随时会被吹倒一样。每次大雨过后，总有邻居趁天晴的时候修房，因为房子已经承受不住下一次的风雨了。随着时间的推移，东家娶媳妇、西家抱孙子，房子也就越盖越多，一间一间地挤在一起，把原来的通道挤成了一条条狭窄的胡同。

　　因为这里都是平房，只有上水没下水，居民的垃圾污水没地方倒，不少人干脆把垃圾扔在胡同里，或者扔在靠近江的地方，于是江边形成了一个又一个垃圾推。每到夏天，这个棚户区的苍蝇、蚊子很多，老鼠满地乱窜。冬天的时候，家家户户门前都围着一个冰圈倒污水，冰圈随着时间的推移越来越大，也越来越高，居民每天回家都要踩冰走，小心谨慎，生怕一不小心滑倒，直到第二年春天冰圈融化，如此年复一年。

　　曾冬忧烧柴夏患水

　　困扰居民日常生活的问题，远不止没下水那么简单。因为住在这片棚户区里，冬天担忧没柴烧，夏天担心会涨水。谈到以前的生活，这的老居民感触颇深。虽然市区已经发展得很快了，但这片棚户区的居民仍过着落后的生活。这片棚户区没有煤气和供热管线，居民每天做饭和冬季取暖都要烧煤、烧柴。煤还好办一些，柴就难找了。买整车的木柈无疑是一种浪费，所以很多人都到江边捡柴禾。因为柴禾每天都要用，要捡到也没那么容易，有时候这里的居民要走出一两公里才能找到。每天早晨起来，屋里冷冰冰的，点上炉子，整片棚户区都被一层煤烟笼罩着。以前群力这个位置江堤不是很牢固，大家总是担心有一天江水会涨上来，把房子淹了。所以每到7月份汛期，大家都忧心重重地看着江水，若是赶上个大雨天，大家的心情比天还"阴"。

　　得民心的保障房

　　民生尚都是哈市最大的保障房项目，也是哈市最早启动拆迁、最先开工建设的棚改安置项目。该小区东起规划三环路、西至秦岭路、南邻哈双北路、北至群力第五大道。总用地面积2.32平方公里，拟建设总规模为418万平方米，以天平路为界，分一期、二期。一期项目位于群力西区，总用地面积为126万平方米，规划建设总规模238.31万平方米，建筑密度25%，绿地率为35%。二期工程用地面积106万平方米，建设用地59.96万平方米，建筑密度17.8%，绿地率为35.26%。2012年哈市三次公开摇号，共有7385户家庭受益。据悉，项目于2011年2月28日开工，目前已主体封闭，2011年年底前竣工了81栋130万平方米，现正在陆续进户。

　　截止2012年，哈市已经建立了廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房为主体的住房保障和供应体系，符合廉租住房保障条件的家庭实现了应保尽保，4.2万户低收入家庭住房困难问题基本得到了解决，实物配租配售率达到了90%，市区的住房供应结构发生了明显的变化，保障性住房的比重超过了40%，10多万户家庭的住房条件得到了改善。

六区图册

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