水岸公馆位于梅江南中心湖区5、6#岛屿，属于整个梅江南的东部，东与规划次干道和卫津河相邻，西临 梅来自江南水岸线，拥有三面环水的观景视野，并与起宗束画城仍互书里梅江南大岛酒楼隔湖相望。南北侧分别与规划用地4#岛和卡梅尔项目隔水相邻，总面积15.3公顷。临近城市交通干道的一侧设置塔式并联公寓住宅。别墅组团布局，采用半兰概李适需送矛迅地下停车方式，360百科运用立体人车分流既各航乎李多雨界方式。

• 中文名称 水岸公馆
• 物业公司: 松江物业管理公司
• 物业类别: 普通住宅,公寓
• 开发商: 天津松江置业发展有限公司

基本信息

　　行政区域:河西

水岸公馆位置图

　　区域板块来自:梅江

　　项目位置:河西区梅江南6号岛环岛路与外环线交口东侧

　　交通状况:乘坐96、186、688、628、838路公交车在梅江南水岸公馆站下车步行可到。

　　建筑类型:板楼、高层、小高层、多层

　　物业类别:普通住宅,公寓

　　主力户型:320平米

　　开发商:天津松江置业发展有限公司

　　物业公司:松江物业管理公司

　　物业费:2元/月/平方米

价格信息

　　均价:14000 起价:13000 价格说明:均价14000元/平方米

　　付款方式:银行按揭贷款,公积金贷款,一次性付款

　　历史价格:

楼盘详情

　　产权年限:70

水岸公馆实景图

　　容来自积率:2.8

　　绿化率:55

　　总户数:580

　　建筑面积:110000平方米

　　占地面积:39285平方米

配套信息

　　周边商业:梅江南大岛酒楼、梅江南国际俱乐部、蓝调街区、海逸心屿

水岸公馆配套图

　　周边公园:松江高尔夫练习场

　　周边医院:天津医科大学第二医院

　　周边学校:天津瑞金国际学校去了、南开翔宇学校

售卖信息

　　开盘时间:2005年11月29日

　　入住时间:2009年9月31日

　　销售批片进希养岁练理策顺始许可证:津国土房售许字[2008]第027号、津国土房售许字[2005]360百科第392号、·津国土房售许字[2005]第119号

　　销售情况:已售完

项目介绍

　　别墅组团布局延续了总体规划低层院落围合式布局，旨在创造步移景换，层次丰富的院落空批错鸡与以跟间。组团采用半地下停车方式，运用立体人车分流方式，为居住者创造气氛和谐、环境优美的邻里交往空间。四幢公寓呈错落式沿湖面展开，这种布局方式不仅给居住者提供丰富的观展视野，同时也表达了日照对居住建筑的重要性。

　　每幢建筑均是一个独立的单体，三广面亲水，全明朝阳，以最大楼间距突破传统的楼间距观念，实现"无楼间距"的最佳空间尺度。这种动态的空曲外侵族跑干今供率胡关间布局方式与湖景景观相映殖权握育消脱纸久相辉，在视线上具有良好亲水性的并胞技基民倍置回同时，通过直接便利的交通组织，赋予了灯开商种述房注迫皇城住户具有高度可达性的湖面自然景观。