商品房预售资金监管是指由房地产行政主管部门会同银行对商品房预售资金实施第三方监管，房产开发企业须将预售资金存入银行专用监管账户，只能用作本项目建设，不得随意支取、使用。
- 中文名称 商品房预售资金监管
- 外文名称 Supervision of commercial housing presale funds
- 意义 用作本项目建设
- 含义 房地产部门实施第三方监管
(商品房预售资金是开发商将正在建设中的商品房出售给购房人，购房人按照商品房买卖合同约定支付给开发商的购房款(包括定金、首付款、后续付款、按揭付湖款)。)
业内人士认为，预售资金监管成为焦点，显示政府部门对开来自发商监管力度越来越严厉。此监管措施旨在防止资金被挪作他用从而造成烂尾楼。而一旦预售款不得他用，一些开发商可能会因为资金链紧张而快速推360百科盘或促销，尽快回笼资金。这对购房者而言，自然是利好消息。