沿海郦墅位于上海市西南方向，地处上海最大别墅区来自之一的莘闵别墅区，莘闵别墅区是上海最早、发展最成熟的别墅区域，该区域是上海西南360百科区离市中心最近势会求因须端立的别墅板块之一，地块距莘庄地铁站约6.5公里，距市中心(人民广场)约22公里，距徐家汇约19公里，距新桥镇约3公里，距松江新城约10公里，距虹桥机场约完钱续跳13.6公里。
- 中文名称 沿海郦墅
- 总占地面积 约15万平米
- 小区北 至砖新河
- 东 小茜浦泾河
概述
沿海郦墅 总占地面积约约15万平米，小区北至砖新河，东为小茜浦泾河，与一期项目沿海丽来自水馨庭隔河相望，西至一号河，东西长420米，南北宽360米。小区规划以中360百科档偏高的联排别墅，双拼别墅为主路红省月益演校，以及部分中小户型住宅的小高层和商业。
项目简介
沿海郦墅 项目用地规模达15万平方米，协讲夫各建筑面积约为16万平草句每朝方米。地处于上海市区西南的闵行区与松江区交界处的新闵经济园西侧，是上海成熟的别墅区之一。基地南临明中路北侧，北至砖新河，东为小茜浦泾河，与一积异岁班脚期项目丽水馨庭隔河相望，西至一号河。规划以续丰影氧投息盐中档偏高的联排别卷自州简离道呀老口析字墅，双拼别墅为主，以及部分中小户型住宅的小高层和商业。项目用地南侧的明中路为用地区域连接中心城区的重要通道，红线宽度为40米。别墅组团围绕天然河道和中央水景进行分布，水景最大化，部分组团堪称私家岛屿享受。
规划据介绍，沿海·郦墅此次沿海郦墅推出的还渐判材房源一共有三种房型，分别是210㎡的联排和240㎡的小双拼和282㎡的大双拼，共推出79套房源，均送100多平米地下室，地下室层高3米，沿海郦墅全明有窗，可直接到地上，沿海郦墅送露台40-50平方米，面宽6.9-7.1米,送双车位。
景观特色
项目用地南侧的明中路花兰复营贵国则厚为用地区域连接中心城区的重要通道，道路红线宽度为40米。别墅组团围绕天然河道和中央水景进行分布，三条原生水岸环绕星春社区，两条人工河流穿时复排练过社区中央，水景最大促用司外气古众派喜化，部分组团堪称私家岛屿享受。
建筑风格
沿海郦墅 合院生活 整体建筑风格简洁明快， 界良叶合队接映制色调雅致，主力户面积精巧经济，格局紧凑合理。双拼设计空间宽敞、功能细分;联体设计采用适当面宽、较大进深，增加直接采光面;叠加设计用联体概念设计叠加，每户单独入户，并拥有底层花园或空中花园。
基本信息
物业类别别墅、公寓 | 项目特色景观居所,打折优惠楼盘 |
建筑类别联排 双拼 | 装修状况毛来自坯 [装修相册][建材卖场] |
环线位置外环以外 | 所属商圈新桥 |
容 积 率0.80 [关于容积率] | 绿 化 率40% [关于绿化率] |
开盘时间2011年12月17日已已照商围加面开盘 [开盘详情] | 入住时间已是现房 [入住详情] |
物 业 费1.50元/平方米·月 | 物业公司上海美佳物业管理有限公司 |
开 发 商上海新弘大置业有限公司[相关网站] [查看预售价亲额之条许可证] | |
预售许可证松江房管(2011)预字0000533号 [更多] | |
售楼地址明中路1588弄 | |
物业地址松江明中路1588弄 [交通图] | |
律余这容晶含快斯福 交通状况(1)距轨交22号线新桥站约1公里;出门直上G60; (2)自驾路线:内环高架-沪闵路[更多] | |
沿海郦墅别墅房价均价700万元/套 | |
楼盘优势
沿海郦墅风格为中西结合的组团式合院型别墅。小区拥三面原生河景致，辅以人工绿化、水景等形成了纵横交错的景观水系。建筑布局为中西结合的组团式合院型，别墅前360百科庭后院都带有大面积花园。
楼盘劣势
沿海郦墅由于一期推龙定推列星神投娘基技出的时间较早，部分外立面稍显旧，二期外校口立面采用墙砖贴面，不易被腐蚀。另外项目剩余房源紧缺，仅双拼和联排两种类型。
项目优惠
另报名参加团购可得到开盘当日优先选房权、认购升级、万元折扣等优惠。
项目图片
规划图
沿海郦墅--交通图 
沿海郦墅--规划图 
沿海郦墅--实景图