1、为什么需要交定金？

在购房过程中，买家通常需要在确定心仪的房源后，向售房方支付定金以表示自己的诚意。定金一般会规定在一定时间内不退还，这也是为了防止买家抢占房源而不买的情况发生。

同时，定金的支付也是为了保证双方交易的安全和权益。在签订购房合同前，买卖双方通常会根据协议支付一定的定金，以确认交易的真实性。如果买家在签订正式合同前撤销购买意向，定金将会被售方扣除。如果售房方在签订合同时不履行义务，将需要将定金全额返还给买家。

2、定金支付后多久需要交首付？

在一些城市的房地产市场中，定金支付后需要在7天内交齐首付。但是，不同城市和不同开发商的规定会有所不同。

在具体的购买流程中，一般是先签订意向书并支付定金，签订购房合同后需要在规定的时间内支付首付，具体时间一般与贷款银行的审批时间和物业交接时间等相关因素有关。

3、如果无法在规定时间内支付首付怎么办？

如果在规定时间内无法支付首付，可以与售房方进行沟通协商，重新确定交付时间。但是，如果协商无效或是一直拖延不支付首付，售房方有权取消购房者的购房资格，并将履行定金返还义务。

此外，在支付首付时还需留意相关的税费和手续费用，如营业税、契税、公证费、中介费等，这些费用一般需要在购房者交付首付后的3-5个工作日内一同交纳。

4、是否可以先支付一部分首付？

有些购房者在购房时可能需要分期付款或是先支付一部分首付，这通常需要在签订购房合同时与售房方进行沟通协商。

一般情况下，如果购房者在规定时间内支付了一定比例的首付后，剩余部分可以选择在贷款审批下来后再支付。但是需要注意，在签订合同时需要明确约定剩余部分首付的支付时间，并在约定时间内履行义务。否则，售房方有权取消购房合同并扣除已支付的定金。