赎楼须要多久

赎楼是指在房屋抵押给银行后，需要还清贷款并支付相关手续费用，才能将房产从银行手中赎回的过程。这个过程需要时间，具体需要花费多长时间呢？以下是几个方面的详细阐述。

1、手续办理时间

赎楼需要进行一系列手续的办理，比如验房、评估房产价值、公证、银行还款等等。这些手续办理的时间会因为具体情况不同而有所差异，一般需要1周左右的时间。如果出现问题需要重新办理手续，时间会更长。

需要注意的是，即使银行同意赎回房屋，也需要办理相关过户手续，这个过程也需要花费时间，因为房屋登记等手续是需要政府部门进行审核的。

2、还款方式和金额

赎回房屋需要还清全部贷款及相应的利息和罚息等，还需要支付一定的手续费用。如果赎回房屋的资金是通过贷款或者借款等方式筹得，需要额外考虑贷款或借款的申请时间。此外，还款方式也会影响赎楼的时间。如果选择一次性还清的方式，整个赎楼的过程会比较快，但如果选择分期还款的话，需要按照约定的还款时间进行还款，时间会相应地延长。

3、银行流程处理时间

银行在处理赎楼流程的时候，需要进行多部门协作，这个过程也需要一定的时间。当然，具体时间长短又与个体情况有关，如果贷款人和银行协商顺畅，主动提供相关证明材料和资料，赎楼处理时间会比较快，如果出现纠纷和异议，时间会相应延长。

4、政策因素

赎楼时间的长短还可能受到地方政策的影响。比如，如果某个城市没有明确规定最长处理时间，银行在处理的过程中可能不会特别快。又比如，如果某个城市规定了赎楼处理时间的上限，那银行会更加积极办理赎楼流程。所以，不同地区政策规定也会对赎楼时间产生一定的影响。

综上所述，赎楼需要面对多方面因素的影响，在该公司情况得出一个准确的赎楼时间是比较困难的。但如果通过提供准确信息、与银行密切合作，主动配合银行办理手续等方式，可以尽快完成赎楼流程。