普洱茶在当前的市场环境中，大致可分为常规茶与古树茶。常规茶以大益、下关、老同志、中茶、黎明这些茶厂的产品为主。对于常规茶的估价我比较喜欢再计算原料与成本之后选择最合适的产品。大厂有个特点，那就是产品原料价格基本透明。无论自己购买还是给朋友推荐我都遵循以下的方式：首先确定原料价格，比如产品用料大约在80元/公斤，这样一片357克的茶饼成本大约在50元左右。按照100%利润的原则，那100元左右的价格我能接受。超过100元我就认为不值。便宜的茶也没必要去碰，像那种10元，20元的茶，论成本也就是20~30元/公斤的原料，这个价格在茶区收到的原料只能用“呵呵”二字来形容。综合起来一句话“太便宜的茶不要去买，炒作过高的茶不要去碰，既然是拿来喝的，钱就要花在茶本身上面。”
对于古树茶，我认为少听故事，多看价格，不贪便宜，不玩投资最为重要。在这个市场里，我听到最多的故事莫过于“XXX跟老班章的村长关系很好，能拿到便宜茶，所以这款老班章就卖几十元。”说实话，即使行情如此不景气的今天，名山名寨的茶依然很贵。去过老班章的人都知道，跟茶农关系再好，毛茶价格打个8折就算友情价了，别说几百元的老班章，如果老班章春茶跌到2000元，那茶企都会是有多少要多少，还能轮到散户？老班章村家家都有茶园，在卖茶这件事上，村长说话一样不算数，放着高价不出低价走，这真把别人当傻子么？
在这个古树茶高价都假货遍地走的时代，相信低价有真货的依据是什么？所以在古树茶上面，除非你有绝对靠谱的朋友，否则还请选择口碑比较好的品牌。陈升号的老班章系列，合和昌的星系列，福今的茶王系列，润元昌的春茶发酵系列，天弘的古树熟茶系列；易武那边福元号、岁月知味的茶都还算不错。最起码这些品牌的产品都经过很多人的检验，说句不好听的，就算出了问题或是货不对板还能找商家解决，至于那些茶农之供，产地直销的，姑妄听之就好。毕竟好的古树茶只要便宜一些，茶商就会扫货，哪能等到茶客去捡漏。
不谈便宜，不玩炒作，安心喝茶。做到了这3样，买茶就不会花冤枉钱。
买法拍房攻略
1、查看并仔细阅读竞买公告。
通过仔细阅读可以详细了解到标的物的实际情况，核实房屋信息真实性，是否具备交易资格。
2、核房，实地考察房源。
需实地考察房源，了解房屋构造、位置、楼层、小区环境、装修、房屋使用情况以及其他税费、物业费、水电费、房屋是否存在租赁、贷款等信息，做出购买决策。
3、签协议。
竞拍前与拍卖公司签署协议，委托其全权调查其中是否存在安全隐患，以求达到对房源心中有数。
4、交纳保证金，参与竞拍。
买房人交纳保证金以获得竞拍资格。保证金的金额具体参考标的物的详细页面。基本不低于评估价或者市价的百分之五，此保证金如果最后交易不成功，会退还与买房人。
在参拍过程中，如果没有竞拍者，买房人可以起拍价获得房源，如若有竞拍者，价高者得。是否加价取决权在自己手中。
5、竞拍失败，保证金退回。
竞拍成功，进入到过户交税环节。
竞拍成功后，买房人缴纳的保证金转为房款，按要求时间内支付剩余房款。之后，买房人可持相关资料去房屋所在地主管机构缴纳契税并过户。
过户完成，房屋所属权归买房人。
月坨岛攻略,具体攻略是什么
1、从网上预定双人往返船票及小木屋住宿套票，共计560元（包含月坨岛木屋住宿1晚及月坨岛往返船票2张），不同的时间，费用不一样，周末最贵。
2、早起8点从唐山自驾车出发，沿着唐港高速向京唐港方向一直向前到头出高速（高速费25元），普通公路继续一直向前看到“唐山港”后，右转钻地道桥后，沿滨海大道一直向前，大约16公里，10点左右看到“三贝旅游码头”就到了。
3、停车场与码头相邻，进停车场缴存车费20元，存车时间不限时，2天、7天都行。
4、存好车后，步行50米到码头登船。游船营业时间为早起8点半至下午5点，间隔10分钟。根据客流量随时调整。注意大风大浪及恶劣天气可能停航，要关注天气预报。
5、到售票窗口，递上手机订票信息，一扫搞定，给一张乘船单，凭它排队乘船。千万别弄丢了，回程还要用它乘船。
羊台山攻略,具体攻略是什么
1、登羊台山大致分三个方向：北面石岩、南面西丽和东面龙华。
2、石岩线路——宝安区方向(石岩登山广场)，市内乘坐公交635路、观光3线、长16路、790路、668路、B859路、M341路、882路、M233路、M310路、M378路、高峰专线104号至“万联商场”站，再转乘769路至“龙泉体育馆”站，沿龙腾路直行350米，便可到达石岩登山广场。
3、西丽线路——南山区方向，由市区、南山乘67路、m459路到西丽麻墈村，沿二线关路向北走有一大门进去便有小路通往羊台山防火隔离带，沿防火隔离带上山即可到山顶，约2小时到达山顶，沿路风景不错，能看到西丽湖。
4、龙华线路——龙华新区方向(大浪登山广场)，对旅友来说，有很多条路都可通达山顶，线路都很长，单程需要2-4小时。通常是从龙华大浪街道办处登山，关内人想去的话，出梅林关上梅龙路，转布龙向石岩方向到大浪街道办就到山脚下了。上山线路通常是经赖屋山水库迎溪流而上，岔道较多。
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