仓储合同成立的一般条件是什么

1、仓储合同和普通合同成立的一般条件一样，需要签订合同的双方当事人为完全民事行为能力人，意思表示真实，不违反法律的强制性规定，以书面形式签订。仓储合同中要求有双方当事人，有合同标的，保管费。同时不能有导致合同无效的事由。仓储合同的保管人必须是有仓储设备并专门从事保管业务的人。仓储合同是诺成合同，合同签订即可成立，无需交付保管物。

2、【法律依据】

3、《合同法》第三百八十一条，仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。

4、第三百八十二条，仓储合同自成立时生效。

房产证为仓储属于商业吗

房产证为仓储属于商业吗，说明如下：相关说明：

1、由于仓储用地储藏的物资种类多，数量大，出人频繁，对城市交通与环境有很大影响，由于它在城市中的布置牵涉面广，影响因素复杂，在进行城市用地布局时必须注意。

2、仓储用地是指国家、省（自治区、直辖市）及地方的储备、中转、外贸、供应等各种仓库、油库、材料堆场及其附属设备等用地。在城市规划中，仓储用地是指城市中专门用作储存物资的用地，主要包括仓储企业的库房、堆场、包装加工车间及其附属设施，并不包括工业企业内部、对外交通设施内部或商业服务业内部的专用仓库。

仓储合同是专属管辖吗

1、需要视情况而定。普通的仓储合同都是适用一般的管辖原则。

2、但是涉及港口的仓储合同纠纷适用专属管辖，即由港口所在地人民法院管辖。

3、【法律依据】

4、《民事诉讼法》第33条规定：下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。