现已竣工的商业步行街地上3层，总建筑面积约3万平方米，位于东营银座城市广场西部，西靠东三路景观河，东邻银座商城旗舰店，分为六个既独立、又互相连同的商业单体，并与银座商城旗舰店有步行天桥连通，形成了银座城市广场内人流最充沛的步行街。商业街各单体又各有特色，既有外部环形连廊，又有贯穿内部的步行通道，经营範围包括精品街区、连排专卖、时尚购物及特色餐饮等，是银座城市广场内最富有活力和商机的区域。

1、接管区域：

1）行销中心。

2）商业街一期，由B1、B2、B3、C1、C2和C3区五栋楼及银座商城的A2区内铺和外铺组成。

3）公共道路（包括停车场）。

2、协助管理区域：

1）银座商城，主要是外围和各出入口（2008年5月7日不再协管）。

2）湖心岛公园。

3）青、老年活动中心外围公共区域。

1、已接管区域共商铺378套，其中B1区64套，面积5188.31平方米；

B2区95套，面积6057.87平方米；B3区58套，面积3562.48平方米；C2区36套，面积2907.9平方米；C3区81套，面积6815.16平方米；A2区44套，面积2972.17平方米；合计面积27503.72平方米，已办理入住手续347户，面积21745.56平方米；未办理入住手续31户，面积5758.16平方米。

2、使用情况：办理入住户已装修的有12户，已经营16户，其中自营1户，出租12户；据不完全统计，有85户属购买自营，有262户属购买出租，有31户未确定经营方式。

1、公共配套门49个，其中B1区8个；B2区11个；B3区13个；C2区5个；C3区14个；钥匙总计98套，合计294把。

2、配电设施：配电室7个，其中高压配电室1个，低压配电室6个（已正式接管4个，另2个还没有完全竣工）。

3、电梯设施：电梯5部，其中垂直电梯2部，扶梯3部。

4、景点设施：3处，1）喷雾广场、2）喷泉广场、3）跌水景观。

5、水设施：除A2区外，其他区分户内均接入自来水，计量方式採用一户一表；各区均安水錶并有阀门控制。

6、採暖系统：除A2区不集中供暖外，其他区均由市政集中供暖。

7、消防设施：为三类防火建筑。设有火灾报警联动系统，消防控制室设在银座商城一层（和银座商城共用一个消防控制室）；每层每户均设有感烟探测器、手动报警按钮及消防报警电话接线口，通过汇流排系统接收信号并发出动作指令；各层通道设有火灾报警发声器，火灾时可在相应部位发出警报；各区均设定了消防箱，其中公共区域88个，业户铺内18个，每箱上部备置了25米水带，每箱下部备置了2具5Kg手提式乾粉灭火器；B2、B3区还配备了消防喷淋，并有湿式报警装置；B2、B3、C2和C3区还安装了9处防火捲帘门。

8、安防系统：商业街设有安防监控系统，控制室1个设在B1二楼，并由保全人员24小时值班；楼内各出入口均配有红外报警探测器，共37个；楼外设有全功能摄像机，共7个；各配电室均安装红外线监控；另外设有电子巡更系统，共23个点，保全人员24小时巡逻；西门、北门各设治安岗亭1个，夜间为固定岗。

9、照明设施：1）高桿路灯35盏；2）庭院灯124盏；3）墙壁灯113盏；4）吊顶桶灯1056盏。

10、电话及宽频：电话及宽频接入系统均由中国网通东营分公司统一施工配线，户内已暗敷管线及面板。

11、卫生间设施：公共卫生间2个。

自2006年6月接管以来，物业服务开展顺利，主要在以下三个方面。

1、常规性物业服务：

1）客户服务部：热情主动细緻开展了客户服务工作；

2）秩序服务部：持续开展了半军事化管理，内强素质，外树形象，协助公安机关全天候开展了辖区的公共秩序维护；

3）维保服务部：严格、规範开展了公共区域的设施设备维护、维修及房屋管理工作；

4）保洁绿化部：自我加压，任劳任怨，兢兢业业，按山东省物业服务质量规範一级标準开展了辖区保洁工作。

2、全员性物业服务：

1）全员配合开展了业户服务工作；

2）全员配合开展了公共秩序维护；

3）全员配合维护了设施设备；

4）全员配合开展了环境卫生管理；

真正做到人人都是客服专员，人人都是秩序维护员，人人都是维保员，人人都是保洁员，做到相互配合，相互帮助，共同提高。

3、大局性工作：

1）大局为重，做好了与地产公司各项工作的配合，真正做到一个声音、一个形象，表现在：银座商城开业时间的一致口径答覆；业户铺内消防箱的处理意见反馈等等；

2）积极主动，开展了其他需配合工作；表现在商铺认筹、开盘现场秩序的维护；办公区、宿舍调整物品搬运；克服困难，努力做好协助区域的秩序维护和卫生管理；房屋问题维修时的过程监督；水电錶的数据查抄、上报；

3）联合开展了防汛、防火、防盗、防爆、防突发事件等多方面的预案演习及现场管理。