世界1区（A区 城郊涉外桃源）坐落于大河西先导区梅溪湖板块的核心地段，梅溪湖国际服务区政府计画投资超过600亿打造，是一个集投资、文化、商业、商务、休闲娱乐为一体的国际高端社区，是未来长沙大河西先导区的城市客厅和名片，因此我们项目不仅可以坐享梅溪湖秀美的生态环境，还能享受到梅溪湖带来的独特生活品质。

世界1区项目总占地面积160亩，分三期开发。一期A号地块，总建筑面积5.2万㎡，规划总户数约400套，由三栋高层组成，户型面积从88-122㎡，所有户型的设计均为坐北朝南，户户带有空中花园、南北双阳台设计，整体以现代、简约、时尚的设计风格理念打造。建筑密度24.5%，小区的绿化率达38%，容积率为3.5的低密度社区，总体定位是高档宜居社区，有近60米的超宽楼间距。立面採用通体砖和大面积的飘窗设计，大大提升了居住的品质和住宅的舒适度。一期共有260个车位。

在小区的西边设有地下车库入口，东边为地下车库出口，实现了完全的人车分流。1、2号栋外沿底层有将近4400㎡的商业街，让小区业主享受一站式居家服务。

行政区域：岳麓区

世界1区效果图

区域板块：梅溪湖

开发商：湖南猎鹰房地产开发有限公司

物业公司：湘潭市城郊物业管理有限公司

物业费：1.6元/月/平米

均价：5100

起价：5100

价格说明：均价5100元/平方米

付款方式：银行按揭贷款,一次性付款

历史价格：

产权年限：70

世界1区户型图

容积率：3.50

绿化率：38

总户数：406

建筑面积：52445平方米

占地面积：12668平方米

周边医院：医院：航天医院、湘雅三医院、高新医院

世界1区位置图

周边学校：中国小校：麓谷中心国小、一师範附小(规划中)、保利明德中学、师大附中、长郡梅溪湖中学；学院：第一师範、涉外经济学院

开盘时间：2011年10月23日

入住时间：2013年10月

销售许可证：长先导房售许字（XD11）第0234号

销售情况：在售