华苑大厦位于天河直街交通四通八达，周边商业氛围浓厚，旁边就是天河购书中心、体育中心、天河城、广百百货、维多利亚广场、体育西双捷运等等优势。小区有良好的物业管理，全部都是电梯房，楼龄14年左右，楼层结构式3梯6户；共有3栋30层电梯楼和1栋9层楼梯楼组成，其中楼梯楼是计生办的房改房，户型主要是86M--153M，以109M和123M居多。
交通情况
公车：天河城广场站，
途径线路：高峰快线15、夜17路、夜51路、130路、195路、233路、280路。
捷运：捷运1号线、3号线，体育西路站。
周边配置
小区：停车场
学校：体育西国小、华成国小、天荣中学
商场：民众购物商场、新佳美购物商场、百惠购物广场小罗店、千百惠购物广场(广州)
医院：云星医疗站、正和药业(育星幼稚园西南)、东沙卫生站、桥兴中西医结合门诊部、正和药业番禺新健民光明分店
银行：中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、邮不眠符储蓄所、
饮食：东北火锅城、湘菜煮、粤潮楼燕窝鱼翅海鲜酒家、高老庄饺子馆、鑫港厨艺酒家
其它：天河购书中心、南方人才市场
楼盘参数：
楼盘名： 华苑大厦
楼盘地址： 天河区天河路
邮政编码：510620
物业类别： 高层洋房
开发商：广州越秀城建开发有限公司
物业管理公司：康景物业管理公司
占地面积:18600平方米
总建筑面积:62530平方米
绿 化 率： 42%
物业管理费:洋房1.9 元/平方/月
开盘时间：1996-04-13
入住时间：1998-07
停车情况：露天:150元/月,5元/小时 ;室内:450元/月,5元/小时