我国法律规範门类广、层级多、数量大，且立改废频繁，给读者準确查找适用法律条文带来了一定的困难。“法律政策适用指引”系列正是提高读者查找法条效率实用的工具书。全书选取若干土地法律政策中的重点法律问题，就其涉及的概念进行解析，同时选取与该问题相关却散见于诸多档案中的法律条文，对其进行归纳，化繁为简，使读者能够迅捷检索到与该问题相关的重要法律、行政法规、部门规章、司法解释和地方规定。

郑美珍，经济学学士，文学学士，现攻读中国政法大学法律硕士学位。就职于中国土地矿产法律事务中心(国土资源部土地争议调处事务中心)。主要从事土地法律政策研究，具有多年房地产开发实务，着有《农村土地法律适用与疑难解释》等。

法规索引

第一章 土地徵收、徵用

第一节 土地徵收

一、土地徵收

二、土地徵收的程式

三、土地徵收的补偿

四、土地徵收时的物权变动

五、国有土地使用权的收回

第二节 土地徵用

一、土地徵用

二、土地徵用的程式

三、土地徵用的补偿

第三节 土地徵收徵用争议处理

一、违反法定条件徵收徵用土地争议

二、徵收徵用土地补偿标準争议

三、徵收徵用土地的各种补偿费分配使用争议

第二章 土地市场

第一节 土地出让

一、建设用地使用权的出让

二、建设用地使用权招标

三、建设用地使用权拍卖

四、建设用地使用权挂牌

五、建设用地使用权协定出让

六、建设用地使用权的划拨

第二节 土地转让

第三节 土地租赁

第四节 土地抵押

第五节 土地储备

一、土地储备

二、土地储备的计画

三、土地储备的範围与程式

四、土地储备的开发与利用

五、储备土地的供应

六、土地储备的资金管理

第六节 土地资产的其他处置

一、破产企业土地使用权的处置

二、划拨建设用地使用权的处置

三、国有企业使用的划拨土地使用权的处置

第三章 土地权利

第一节 土地所有权

一、土地所有权

二、国家土地所有权

三、集体土地所有权

第二节 土地承包经营权

一、土地承包经营权

二、土地承包经营权的期限

三、土地承包经营权的设立和确认

四、土地承包经营权的流转

五、土地承包经营权的调整

第三节 建设用地使用权

一、建设用地使用权

二、建设用地使用权的处分及限制

三、建设用地使用权的续期

四、集体所有土地上的建设用地使用权

第四节 宅基地使用权

一、宅基地使用权

二、宅基地使用权的变动

第五节 地役权

一、地役权

二、地役权的设立

三、地役权的限制

四、地役权的从属性和不可分性

五、地役权的消灭

第六节 其他土地权利

第七节 土地争议处理

一、土地权属争议

二、土地权属争议的调查处理

三、土地侵权争议

四、土地侵权争议的处理

五、土地承包争议

六、土地承包争议的处理

第四章 土地登记

第一节 概述

一、宗地

二、土地登记

三、土地登记的一般程式

四、我国现行土地登记的类型

五、我国现行土地证书的种类

六、土地登记效力

七、土地登记申请时限的规定

八、土地登记机构

九、土地登记簿

十、土地权利证书能否作为土地归属和土地权利内容的根据

十一、土地登记卡

十二、土地登记自我举证

十三、土地登记人员持证上岗制度

十四、土地登记资料公开查询制度

十五、登记机关赔偿责任的规定

十六、土地登记代理人制度

第二节 土地总登记

一、土地总登记

二、土地总登记中为什幺必须进行公告

第三节 土地初始登记

一、土地初始登记

二、已办理划拨国有土地使用权抵押登记的，是否还需要进行审批

第四节 土地变更登记

一、土地变更登记

二、土地变更登记的情形

第五节 土地注销登记

第六节 其他土地登记

一、其他土地种类

二、更正登记及其适用

三、异议登记及其适用

四、预告登记及其适用

五、查封登记及其适用

第五章 土地开发利用、调查

第一节 土地利用计画、规划

一、土地利用

……

第六章 耕地保护、建设用地审批

第七章 土地收益、征费

第八章 土地行政複议、行政诉讼、信仿

第九章 土地监察执法、法律责任