依构成楼板层的主要材料和结构形式的不同，楼板层可採用钢筋混凝土楼板、木楼板和钢楼板以及複合楼板等结构形式。

楼板层由结构层、面层和顶棚三个基本部分组成。其要求如下：首先必须具有足够的强度，其次要考虑隔声、防水、防火、设备管线等技术问题，最后则是方便工业化施工和经济合理。

钢筋混凝土楼板依施工方式的不同，分为现浇整体式、预製装配式和装配整体式三种类型。

现浇钢筋混凝土楼板在现场绑扎钢筋并支模浇筑混凝土而成。分为板式、梁板式、井式和无梁楼板等几种。

预製装配式钢筋混凝土楼板，是将楼板的梁、板预製成各种形式和规格的构件，在现场装配而成。由于构件在工厂或现场预製，可节省模板，改善劳动条件，提高效率，加快施工进度。

预製装配式钢筋混凝土楼板根据预製构件是否施加了预应力，可分为预应力和非预应力两种构件。根据楼板的形式有预製实心平板、空心板、槽形板、T形板等。

装配整体式钢筋混凝土楼板是现浇和预製相结合的一种组合楼板。分为密肋填充块楼板和叠合式楼板。

顶棚可分为直接抹灰顶棚和吊顶棚两大类。直接式顶棚是在屋面板、楼板等的底面进行直接喷浆、抹灰或贴上墙纸等而达到装饰目的的做法。吊顶棚简称“吊顶”。对一些隔声或吸声要求较高，或楼板底部不平而又需要平整，或在楼板底敷设管线的房间，常在楼板的下部空间作吊顶。其主要技术措施如下：

(1)顶棚设计其材料的选用应使装饰效果和空间的使用功能协调，并必须具有保障其安全使用的可靠技术措施。

(2)顶棚设计应满足各专业设计要求。如顶棚材料选用、主次龙骨布置、各类灯具、电扇、扬声器、火灾自动报警探测器、火灾警铃、自动灭火系统喷洒头、空调风口位置等，在顶棚设计时各专业应密切配合，协调统一，必须绘製顶棚综合平面图。顶棚内空间较大，设施较多，宜设排风设施。

(3)上人吊顶、重型吊顶或顶棚上、下挂置有周期性摆振设施者，应在钢筋混凝土顶板内预留钢筋或预埋件与吊桿连线；不上人的轻型吊顶及翻建工程吊顶可採用后置连线件（如射钉、膨胀螺栓）。无论预埋或后置连线件，其安全度应做结构验算。

(4)顶棚内管道、管线、设施和器具较多，需进人检修者，则在顶棚的龙骨间应铺马道，并设定便于人员进入的开口或便于开启的顶棚入孔。顶棚净空较低，而管道、管线、设施和器具较多，人员又不便进入检修的，应设定便于拆卸的装配式顶棚，或在经常需检修部位设检修孔。顶棚不宜设定散发大量热能的灯具。顶棚照明灯具的高温部位，应採取隔热、散热等防火保护措施。灯饰所用的材料不应低于吊顶燃烧等级。可燃气体管道不得在封闭的吊顶内敷设。顶棚装排风机时，应将排风管直接和排风竖管相连，使潮湿气体不经过顶棚内部空间。顶棚内的上、下水管道应做保温隔汽处理，防止产生凝结水。

(5)玻璃顶棚的玻璃应选用夹丝玻璃、夹层玻璃或钢化玻璃（顶棚离地高于5 m时不应採用钢化玻璃）。玻璃顶棚若兼有人工採光要求时，应採用冷光源。

吊顶在构造上由吊筋、支承结构、基层和面层四个部分组成。由于基层材料的不同可分为木骨架吊顶和金属骨架吊顶。面层即吊顶的饰面部分，如板条抹灰吊顶、钢板网抹灰吊顶、纤维板吊顶、石膏板吊顶、矿棉板吊顶、金属板吊顶等。如图所示。

楼地面的种类可归纳为四类：整体地面、块料地面、木地面和人造软地面。

楼地面均由基层、垫层和面层三部分组成。如图所示。

楼地面的设计要求包括：足够的坚固性；良好的保温性和弹性；良好的防潮、防火和耐防腐蚀性以及美观的要求。

整体地面：是指水泥地面、混凝土地面、水磨石地面等在现场整体浇筑而成的地面。如图所示。

板块料铺贴地面：是指用胶结材料将加工好的板块状地面材料，如预製水磨石板、大理石板、花岗岩板、缸砖、陶瓷棉砖、水泥砖等，用铺砌或贴上的方式，使之与基层黏结固定所形成的地面。这类地面有花色多、品种全、经久耐用、易于保持清洁等优点，但有造价偏高、工效低等缺点。

木地面：是指表面由木板铺钉或胶合而成的地面。依构造方式不同，有架空式和实铺式两种。主要特点是具有弹性、不起灰、易清洁、不反潮，由于木材蓄热係数小，冬天人们行走在木地面上不至于感到冷。

人造软製品地面：常用于地面装修的人造软製品，有塑胶製品、橡胶製品及地毯等几种。按製品成型的不同，人造软製品可分为块材与卷材两类。块材可以拼成各种图案，施工灵活，修补简单；卷材整体性较好，但施工繁重，修理不便。

踢脚板又称踢脚线，是楼地面与内墙面相交处的一个重要构造节点。它的主要作用是遮盖楼地面与墙面的接缝；保护地面，以防搬运东西、行走或清洁卫生时墙面弄髒。

阳台按其与外墙面的关係可分为挑阳台、凹阳台和半挑阳台、半凹阳台等几种形式。阳台结构布置应与建筑物楼板结构布置统一考虑。通常有现浇或预製构件两种。如图所示。

阳台的设计应满足以下要求：①安全、坚固、耐久；②解决防水和排水问题；③美观；④便于施工。

为防止雨水进入室内，要求阳台地面低于室内地面30mm以上，并在阳台一侧或两侧栏桿下设排水孔，地面抹出排水坡度，将水导向排水孔排除。阳台栏桿及扶手按材料可分为砖砌栏桿、混凝土栏桿及金属栏桿等。

雨篷和悬挑阳台结构受力状况和构造基本一样。